物件探しの旅 10月14日
大好きな仲間と酒を飲む機会があり、少し早目に行って＜恵比寿＞を廻ってみた。
結論は、＜この町は終わっている・・・＞繁盛店は1割、とりあえず続けている店は2割、7割は赤字垂れ流しの大苦戦。
一昔前、恵比寿と言えばお洒落でイケてる町だった。今でもその面影はあるが活気がない。町の実力より人気が上回り、地価が上がりすぎた。
数年前は1等地＝坪７～８万円、今や半額だ。飲食店が乱立し、ビラ配りが横行。駅前好立地は大手居酒屋チェーン、ちょっと離れると個店になるが・・・。金曜日の夜だというのに儲かっている気配がしない町になった。
赤坂・恵比寿・西麻布・・・・酷い落ち込みようだ。一昔前、これらの町は＜わくわく感＞を醸し出し、非日常を体感出来る町だった。地価が上がり、大手チェーンばかりが進出し価格破壊も起こり客が離れている。地価がそれなりになり、飲食店がまともに経営出来るレベルになれば・・・いや、それでも人並みが増え、儲かる飲食店が増えるには時間がかかりそう。
恵比寿で活躍している繁盛店はすごい！あれだけ同業他社が大苦戦する激戦区での快挙。価格・サービス・品質、全ての面でお客様を満足させていることだろう。当社では到底打って出る勇気はない。
2011-10-15 13:36
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